販売中の物件が3件あります

    ファミール北大阪パークサイド

    大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

    販売中 (3件)

    3,080万円49.7万円/㎡
    • ファミール北大阪パークサイドの外観（北東側から）
    • 間取りは専有面積61.98平米の2LDK。LDK約18.3帖と洋室約4.5帖が続き間のプラン。洗面室が2WAYでキッチンとの行き来がしやすく炊事・洗濯の家事動線良好。バルコニー面積は8.10平米です。
    • LDK18.3帖［2026年4月24日撮影］
    • キッチン［2026年4月24日撮影］
    • 物件の玄関［2026年4月24日撮影］
    • 玄関［2026年4月24日撮影］
    • LDK18.3帖［2026年4月24日撮影］
    • バルコニー［2026年4月24日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年4月24日撮影］
    • バルコニーからの眺め（北西方向）［2026年4月24日撮影］
    • 南側洋室4.5帖［2026年4月24日撮影］
    • 東側洋室5.5帖［2026年4月24日撮影］
    • ウォークインクロゼット［2026年4月24日撮影］
    • 洗面室［2026年4月24日撮影］
    • 浴室［2026年4月24日撮影］
    • トイレ［2026年4月24日撮影］
    • ファミール北大阪パークサイドの外観（北西側から）
    • エントランスアプローチ
    • エントランス
    • エントランスホール
    • 敷地内駐車場
    • クオリスキッズ三国本町保育園[私立]の外観
    • 新高幼稚園[公立]の外観
    • 宮原小学校[公立]の外観
    • 宮原中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(淀川三国店)の外観
    • フレスコ(三国店)の外観
    • 淀川区役所の外観
    • 淀川図書館の外観
    • 東淀川病院の外観
    • 阪急宝塚本線 / 三国駅 徒歩7分
    • 61.98㎡ / 2LDK / 7階 / 南向き
    • 1987年3月築 / 15階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    3,080万円
    49.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,437万円
    55.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月22日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴77件の平均平米単価は43.31万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
    販売履歴
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/203,680万円51.6万円6階 71.26㎡ 3LDK西
    2026/06/093,080万円49.7万円7階 61.98㎡ 2LDK西
    2026/04/252,780万円37.1万円1階 74.94㎡ 2LDK南
    2026/03/083,480万円50.5万円11階 68.94㎡ 3LDK西
    2026/02/092,780万円35.3万円12階 78.7㎡ 4LDK東
    2026/01/282,980万円48.1万円7階 61.98㎡ 2LDK南
    2026/01/143,180万円51.3万円7階 61.98㎡ 2LDK南
    2026/01/123,280万円47.6万円3階 68.94㎡ 3LDK西
    2025/12/064,180万円53.1万円14階 78.7㎡ 3LDK東
    2025/11/282,980万円37.9万円12階 78.7㎡ 4LDK東
    2025/09/112,480万円37.7万円11階 65.8㎡ 3LDK西
    2025/09/033,490万円42.0万円10階 83.04㎡ 4LDK南
    2025/07/252,300万円39.0万円2階 59.02㎡ 3LDK南
    2025/05/172,980万円37.9万円6階 78.7㎡ 4LDK東
    2025/04/282,790万円45.0万円11階 61.98㎡ 2LDK西
    2025/03/032,850万円46.0万円11階 61.98㎡ 2LDK西
    2025/02/093,860万円49.0万円13階 78.7㎡ 3LDK東
    2025/01/213,860万円49.0万円13階 78.7㎡ 2LDK+東
    2025/01/213,390万円47.6万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2024/12/223,880万円49.3万円13階 78.7㎡ 3LDK東
    2024/12/212,980万円48.1万円11階 61.98㎡ 2LDK西
    2024/12/123,480万円48.8万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2024/11/273,480万円44.4万円6階 78.38㎡ 3LDK東
    2024/11/243,880万円49.3万円13階 78.7㎡ 2LDK+東
    2024/11/193,380万円42.9万円13階 78.7㎡ 2LDK+S東
    2024/10/263,980万円50.6万円13階 78.7㎡ 3LDK東
    2024/09/203,980万円50.6万円13階 78.7㎡ 2SLDK東
    2024/09/152,980万円39.8万円10階 74.94㎡ 2SLDK南
    2024/09/122,980万円39.8万円10階 74.94㎡ 1SLDK南
    2024/09/073,480万円44.4万円10階 78.38㎡ 3LDK東
    2024/08/313,480万円44.2万円6階 78.7㎡ 4LDK東
    2024/08/183,180万円42.4万円10階 74.94㎡ 2SLDK南
    2024/06/223,180万円40.4万円2階 78.7㎡ 3LDK東
    2024/06/083,180万円40.4万円2階 78.7㎡ 4LDK東
    2024/05/283,380万円42.9万円2階 78.7㎡ 4LDK東
    2024/05/073,780万円45.5万円11階 83.04㎡ 3LDK南
    2024/03/063,090万円41.2万円4階 74.94㎡ 3LDK南
    2024/01/302,798万円39.3万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2024/01/202,850万円38.0万円2階 74.94㎡ 3LDK南
    2024/01/162,998万円42.1万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2024/01/163,190万円42.6万円4階 74.94㎡ 3LDK南
    2024/01/163,090万円41.8万円4階 74㎡ 3SLDK南
    2024/01/162,898万円40.7万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2024/01/122,798万円35.6万円14階 78.7㎡ 3LDK西
    2023/12/263,280万円41.7万円2階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/12/263,280万円46.0万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2023/12/252,798万円39.4万円14階 71㎡ 3LDK西
    2023/12/222,950万円39.4万円2階 74.94㎡ 3LDK南
    2023/11/302,898万円36.8万円14階 78.7㎡ 3LDK西
    2023/11/263,980万円49.5万円8階 80.44㎡ 4LDK東
    2023/11/262,898万円40.8万円14階 71㎡ 3LDK西
    2023/11/253,198万円40.6万円7階 78.78㎡ 3LDK東
    2023/11/252,998万円38.1万円14階 78.7㎡ 3LDK西
    2023/11/253,380万円42.0万円15階 80.44㎡ 3LDK北東
    2023/11/073,198万円40.6万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/10/283,248万円41.3万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/10/283,098万円43.5万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2023/10/143,390万円45.2万円4階 74.94㎡ 3LDK南
    2023/09/253,198万円44.9万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2023/09/253,280万円39.5万円5階 83.04㎡ 3LDK南
    2023/09/253,480万円43.3万円15階 80.44㎡ 3LDK北東
    2023/09/253,248万円41.2万円7階 78.78㎡ 3LDK東
    2023/09/193,098万円39.4万円14階 78.7㎡ 3LDK西
    2023/09/033,680万円37.1万円2階 99.24㎡ 4LDK南東
    2023/08/253,298万円46.3万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2023/08/253,490万円46.6万円4階 74.94㎡ 3LDK南
    2023/08/253,198万円40.6万円14階 78.7㎡ 3LDK西
    2023/08/253,298万円41.9万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/08/253,348万円42.5万円7階 78.78㎡ 3LDK東
    2023/08/253,880万円39.1万円2階 99.24㎡ 4LDK南東
    2023/07/223,250万円45.6万円14階 71.26㎡ 3LDK西
    2023/07/113,348万円42.5万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/07/083,350万円42.6万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/06/263,398万円43.2万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/06/213,250万円41.3万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/06/063,498万円44.4万円7階 78.7㎡ 3LDK東
    2023/06/033,590万円47.9万円4階 74.94㎡ 3LDK南

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/04/19
    ファミール北大阪パークサイド
    大阪市淀川区三国本町一丁目
    		三国駅7分 3,080万円49.7万円61.98㎡2LDK7階 / 15階建 南1987年413戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.1%上昇、大阪市淀川区では14.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して20.3%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    43.3万円/㎡
    前年比+17.1%
    大阪市淀川区
    41.3万円/㎡
    前年比+14.4%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (3件)

    • 3,080万円

      ( 月々9.9万円)

      2LDK / 61.98㎡ / 7階 / 南向き

    • 3,480万円

      ( 月々11.2万円)

      3LDK / 68.94㎡ / 11階 / 西向き

    • 3,680万円

      ( 月々11.8万円)

      3LDK / 71.26㎡ / 6階 / 西向き

    マンション概要

    マンション名ファミール北大阪パークサイド
    所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
    交通阪急宝塚本線三国駅徒歩7分
    築年月1987年
    階数15階建
    総戸数413戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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